Inquilino
Aluga sem depender de fiador e sem imobilizar dinheiro em caução.
Inquilinos, proprietários e imobiliárias
Aluguel sem fiador, proprietário garantido.
Seguro fiança locatícia para inquilinos, proprietários e imobiliárias em Chapecó e SC. Substitui fiador e caução. A Rating cota com várias seguradoras.
Sem fiadornem depósito caução
Proprietário garantidoaluguel e encargos cobertos
Imobiliáriascotação ágil em várias seguradoras
Conseguir um fiador com imóvel quitado ficou difícil. Deixar três meses de aluguel parados como caução também pesa. E o proprietário precisa de segurança para receber. O seguro fiança locatícia atende os três lados — e tornou-se a garantia preferida de muitas imobiliárias.
01 / PARA CADA LADO DO CONTRATO
Para cada lado do contrato
Proprietário
Tem uma seguradora garantindo o recebimento, com análise de crédito feita antes da locação.
Imobiliária
Fecha contratos mais rápido e reduz a inadimplência na carteira.
Vale para locações residenciais e comerciais.
02 / O QUE PODE SER COBERTO
O que pode ser coberto
A Lei do Inquilinato (Lei 8.245/1991, art. 37) prevê quatro garantias — caução, fiança, seguro de fiança locatícia e cessão fiduciária de quotas de fundo de investimento — e o contrato só pode ter uma. No seguro fiança, conforme as coberturas contratadas, podem entrar:
- Aluguel em atraso
- Condomínio e IPTU
- Água, luz e gás
- Danos ao imóvel
- Pintura na saída
- Multa por rescisão do contrato
A seguradora analisa o cadastro do inquilino antes de aprovar — com a Rating, a análise roda em mais de uma seguradora.
03 / IMOBILIÁRIAS PARCEIRAS
Imobiliárias parceiras
A Rating trabalha com imobiliárias de Chapecó e região como parceira de garantia locatícia: cotação ágil em várias seguradoras, suporte na análise do cadastro e acompanhamento dos sinistros de inadimplência.
Ainda em dúvida entre as opções? Leia Fiança ou fiador: qual garantia de aluguel escolher ou fale com a gente sobre parceria.
04 / PERGUNTAS FREQUENTES
Dúvidas sobre fiança locatícia.
Não encontrou a sua? Um especialista da Rating responde.
Fale com um especialista ↗01O seguro fiança substitui o fiador?
Sim. O seguro fiança locatícia é uma das garantias previstas na Lei do Inquilinato e dispensa fiador e caução. A lei proíbe usar mais de uma garantia no mesmo contrato.
02Quem paga o seguro fiança?
Na maioria dos contratos, o inquilino, conforme o que for combinado na locação. O valor depende da análise cadastral e das coberturas escolhidas.
03O inquilino passa por análise?
Sim. A seguradora avalia renda e histórico de crédito antes de aprovar. Com a Rating, a análise é feita em mais de uma seguradora, o que aumenta as chances de aprovação.
04Serve para imóvel comercial?
Sim. Há produtos para locação residencial e comercial, com análise e coberturas adequadas a cada caso.
VAMOS CONVERSAR
Vamos olhar o seu caso?
Um especialista da Rating entende o cenário, compara as seguradoras e apresenta as opções lado a lado.
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